不動産購入の流れ
1
情報収集・物件見学
希望エリア・予算・条件などをお伺いし、いくつか物件をご紹介します、気になる物件があれば現地をご見学していただきます。
2
資金計画の相談
ご見学の際に、自己資金、年収、借入状況などをお伺いし、月々どれくらいの返済が可能か、どれくらいの借入ができるのかなどを相談します。
3
購入申込
実際に『この物件を購入する』と決めたら申込書と申込金で購入の意思表示をします。基本的にこの意思表示の先着順になります。
4
ローン事前審査
金融機関に住宅ローンの事前審査を申し込みます。
5
重要事項説明
売買契約前に物件に関する重要事項説明が行われます。
6
売買契約
売主様・買主様お揃いの上で売買契約書に署名、押印をいただきます。
7
ローン本申込
住宅ローンを申し込む金融機関を決定し、本申込をします。
8
金銭消費貸借契約
金融機関との間で、借入期間、金利、その他条件を決定し、お金の貸し借りの契約を結びます。
9
決済登記（お引渡し）
売主様・買主様、司法書士同席のもと、残金の決済と物件の所有権変更が行われます。
